Transcription

SURAT PENAWARANJakarta , September 2017Nomor : B.001/KRY/ECS/IX/2017Lamp. : Hal : PenawaranDengan hormat,Sebelumnya kami ucapkan terimakasih atas berkenannya Bapak/Ibu memberi kesempatankepada kami untuk memperkenalkan Eco Central Studio. Eco Central Studio adalah perusahaanyang bergerak di bidang jasa konsultan perencana & kontraktor.Pelayanan kami meliputi Desain Arsitektur, Desain Interior, Desain Tata Kota, DesainLandscape, Perencanaan Struktur dan MEP, Kontraktor. Tim kami terdiri dari Arsitek,Kontraktor, dan tenaga ahli professional lainnya. Pengalaman dan Portofolio kami sangatberagam diantaranya adalah desain rumah tinggal, bangunan komersial, bangunan tingkattinggi, kawasan, interior, dll di seluruh Indonesia.Berikut kami lampirkan beberapa paket gambar dan contoh portofolio kami untuk dipelajarilebih lanjut. Dengan surat penawaran yang kami buat ini, kami siap untuk mengadakanpertemuan dengan Bapak/Ibu (personal/perusahaan) guna menindaklanjuti penawaran yangkami buat. Kami berharap penawaran ini dapat berakhir dengan kerjasama yang dapatmemberikan solusi estetik dan sinergi yang menguntungkan terhadap kedua belah pihak.Demikian surat penawaran ini kami buat, atas perhatian dan kerjasama Bapak/Ibu kamisampaikan terima kasih.Hormat kami,Febrian Gilang G.PEco.Central Studio

PROFIL ECO.CENTRAL STUDIOVISI Eco.Central StudioMenjadi Konsultan Perencana Arsitektur yang jujur berkomitmen dan selalu terdepan dalam halkualitas pelayanan dan kualitas desain untuk memenuhi kebutuhan konsumen yangmendambakan kepuasan dalam hasil akhir yang ingin di capai .MISI Eco.Central Studio Mengembangkan karya arsitektur yang memaksimalkan potensi alam sekitar. Memberikan solusi terbaik dengan memegang kepercayaan/komitmen, dalammemenuhi kebutuhan & keinginan client. Cepat dan tanggap dengan permintaan panggilan (on the call). Menerapkan pengetahuan-pengetahuan baru untuk penunjang kenyamanan bagi hasilakhir desain yang di harap kan client

PELAYANAN KAMITugas Dan Lingkup Kerja Jasa ArsitekTUGAS DAN LINGKUP KERJAJASA ARSITEKHargaNoTahap PekerjaanProduk Kerja1. Program RancanganARp.10.000,- /m2Konsep Rancangan2. Laporan Konsep Rancangan3. Sketsa Gagasan1. Dokumen PerancanganBRp. 15.000,- /m2Perancangan (SchematicDesign)2. Laporan Perancangan3. Laporan Perkiraan Biaya1. Gambar PengembanganCRp. 20.000,- /m2Pengembangan Rancangan2. Garis Besar Spesifikasi Teknis(Outlene Specifications)3. Prarencana Anggaran Biaya1. Gambar Rancangan AkhirDRp. 30.000,- /m2Pembuatan Gambar Kerja2. Gambar Detail Pelaksanaan3. Spesifikasi Teknis4. Perencanaan Anggaran BiayaERp.50.000,- /m2Pengawasan Berkala (PeriodicalInspection)KeteranganBobotMerupakan laporan berdasarkan data yang diterimadaripengguna jasa atau pihak lain mencangkup tentang :a. Program rencana Kerjab. Program dan susunan pola ruangUraiaan tertulis, diagram/gambar yang menampung tujuanproyek dan program rancangan serta latar belakang sebagailandasan perancanganGambar sketsa dalam sekala memadai menggambarkan polapembagian ruang dan bentuk bangunan10%Pengembangan dari sketsa gagasan ketahap selanjutnya,antara lain menjelaskan :a. Situasai, Posisi bangunanb. Rencana tapakc. Denah, susunan tata ruangd. Tampak, pandangan keempat sisie. Potongan memanjang dan melintangLaporan teknis menjelaskan tentang :a. Gagasan Rancanganb. Pemilihan Sistem Struktur Bangunanc. Pemilihan Sistem Instalasi TeknikMerupakan laporan perhitungan kasar biaya bangunan secaralengkap dan menyeluruh15%a. Rencana Tapakb. Denahc. Tampakd. Potongan Bangunane. Detail-Detail UtamaMenjelaskan jenis,tipe, dan karakteristik material/ bahanyang di gunakanUraiaan perhitungan biaya meliputi :Arsitektur, Struktur, Mekanikal, Elektrikal,Tataruang Luar( Lanskap)30%Pengolahan hasil pengembangana. Rencana Tapakb. Denahc. Tampakd. Potongan Bangunane. Detail Bagian Utama dan KhususGambar detail sesuai kebutuhan lapangana. Detail pelaksanaan dan pemasangan elemenb. Detail peralatan dan perlengkapan yang melekat langsungpada bangunanc. Detail Pekerjaan lain yang perlu penjelasanMenjelaskan jenis, tipe dan karakteristik material/bahan yangdigunakan secara menyeluruhUraian perhitungan biaya melipuri :Arsitektur, Struktur, Mekanikal, Elektrikal, Tata Ruang Luar(Lanscape)25%1. Memberikan Penjelasan Tambahan2. Membuat gambar atau syarat Tambahan3. Memeriksa Gambar Shop DrawingBila dianggap perlu4. Pemeriksaan pelaksanaan pekerjaanSekurang - kurangnya 2 Minggu sekali atausebanyak - banyaknya 4 minggu sekali20%

Pelaksanaan dan Pengawasan1. Pelaksanaana. Sistem Cost and Feeb. Sistem Borongan2. Pengawasana. Pengawasan Sekurang-kurangnya 2 Minggu Sekalib. Pengawasan Sebanyak-banyaknya 4 minggu SekaliPortofolio dan Lingkup Pekerjaan (Jenis Bangunan)1. Bangunan HunianRumah tinggal, Perumahan, Rumah Tradisional, Rumah Susun, Asrama, Apartemen,dll.Bisa di lihat di alamat web kami : www.ecocentralstudio.com2. Bangunan KomersialRetail, Mall, Super Market, Pertokoan, Perkantoran, dll.Bisa di lihat di alamat web kami : www.ecocentralstudio.com3. Bangunan PenginapanHotel, Apartel, Condotel, Motel, Cottege, Villa, Wisma, Kost Eksklusif, dll.4. Bangunan Tingkat Tinggi (di atas 3 lantai)Bangunan Tower5. Bangunan Umum dan Pelayanan MasyarakatSekolah, Rumah Sakit, Bank,Kantor Pemerintah, Masjid, Terminal, Bandara, Stasiun,Museum, Pasar, dll.6. KawasanRest area, Alun-alun, Water Park, Out Bond, dll.7. Urban DesainPenataan kota mikro/makro, RTH, RTBL, dllLAYANAN DESAIN ARSITEKTURPelayanan kami dalam mendesain gambar sudah memiliki pengalaman. Keunggulan desaingambar kami yaitu konsep yang update terhadap perkembangan arsitektur. Selain itu,presentasi detail gambar kami mudah dipahami sehingga harapannya gambar dapatditerapkan tukang tanpa tenaga ahli yang khusus.

PRODUK DAN FASILITASProduk dari order desain kami berupa :1. Hardcopy Gambar (jilid hard cover)2. Softcopy Gambar (CD format gambar PDF-JPEG)3. Printout foto 3D4. Garansi gambar (1-2 bulan)5. Free konsultasi (3-4bulan)6. Free pengawasan (Apabila proyek ditangani oleh TIM kami)7. Free survey lokasi (dalam DKI Jakarta)SYARAT DAN KETENTUAN UMUM ORDER DESAINBerikut adalah syarat dan ketentuan umum order desain :1. Revisi desain dapat dilakukan dengan maksimal perubahan berdasarkan kesepakatanawal.2. Revisi desain tidak dapat dilakukan setelah adanya penandatanganan surat persetujuandesain, kecuali diatur dalam ketentuan tambahan (addendum).3.Down Payment sebesar 30% dari total biaya dibayarkan di depan setelahpenandatanganan SPK oleh kedua belah pihak.4.Down Payment (2) sebesar 40% dari total biaya dibayarkan setelah progres gambarmencapai 70% dari keseluruhan gambar.5.Pelunasan gambar sebesar 30% dari total biaya dibayarkan disaat progres gambarmencapai 100% dan siap dikirim.5. Untuk proyek skala sedang-besar dengan biaya diatas 40jt maka termin pembayaran bisabertahap berdasarkan kesepakatan.6. Lama pengerjaan desain disesuaikan dengan skala proyek (Besar, Sedang, Kecil) danberdasarkan kesepakatan.

7. Konsumen tidak diperbolehkan menyebarluaskan/menggandakan gambar untukkepentingan apapun.8. Eco.Central Studio menjamin keaslian gambar dan tidak menggandakan gambar untukkepentingan konsumen yang lainnya.9. Apabila terjadi force majeur akan diatur kemudian dalam ketentuan tambahan(addendum).10. Apabila terjadi pembatalan order desain secara sepihak dari pihak klien, maka downpayment (DP) tidak dapat dikembalikan.

PROSEDUR KONTRAK DAN PROSES DESAINKami memiliki prosedur untuk kontrak desain dan dalam proses desain. Berikut kami berikaninformasi lebih lanjut.A. Prosedur Kontrak DesainPenandatanganan SPK (Surat Perjanjian Kontrak)Pemberian gambar denah (tanpa ukuran)Pemberian Down Payment (DP)Lanjut progress desainPemberian Pembayaran Termin 2 (setelah gambar selesaisecara keseluruhan menjadi produk hardcopy)Pelunasan (Setelah produk gambar selesai (hasil akhir)B. Prosedur Proses an Data(Diskusi dengan Klien)PembuatanGambar KerjaPresentasiPembuatanDenahRevisi DenahHingga FinalRevisi 3DHingga FinalPencetakanProdukPembuatan3dFinishing Produk(Hardcopy Softcopy)

SURAT PENAWARAN Jakarta , September 2017 Nomor : B.001/KRY/ECS/IX/2017 Lamp. : - Hal : Penawaran Dengan hormat, . Pelayanan kami meliputi Desain Arsitektur, Desain Interior, Desain Tata Kota, Desain Landscap